Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castegnato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castegnato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castegnato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastegnato (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castegnato
Le 2 zone OMI con quotazioni di Castegnato riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.462,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.900 | 4,7–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 710–870 | 3–3,5 |
| Box | Normale | 810–970 | 3,1–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–520 | 2,4–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 570–660 | 3–3,6 |
| Laboratori | Normale | 660–740 | 3,6–4 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 5,6–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–670 | 1,8–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 420–480 | 1,3–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.300 | 5,2–6,3 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.750 | 4–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 590–720 | 2–2,2 |
| Box | Normale | 660–820 | 2,1–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–520 | 2,4–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 570–660 | 3–3,6 |
| Laboratori | Normale | 660–740 | 3,6–4 |
| Magazzini | Normale | 315–400 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 800–980 | 3,8–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 465–560 | 1,4–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–420 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 850–1.150 | 4,3–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.450 | 3,9–4,8 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA NORD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ZONA SUD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castegnato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castegnato?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Castegnato?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castegnato vanno da 1.000 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castegnato?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Castegnato; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.