Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Esine
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Esine, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Esine l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneEsine (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Esine
Le 2 zone OMI con quotazioni di Esine riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B1 – Centrale, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.047,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.000 | 2,3–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 970–1.300 | 3,2–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 460–610 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 510–670 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 770–980 | 4,4–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–470 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–350 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 670–970 | 3,4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.200 | 3,2–4,1 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.000 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.300 | 3,4–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 425–500 | 1,4–1,6 |
| Box | Normale | 460–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 295–425 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–475 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Normale | 390–485 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Normale | 255–350 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 710–980 | 3,4–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 355–390 | 1,1–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–275 | 0,8–0,9 |
| Uffici | Normale | 670–970 | 3,4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.100 | 3,3–3,9 |
Zona R1
AGRICOLA BOSCHIVA SUD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA LUNGO IL FIUME
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Esine secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Esine?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Esine?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Esine vanno da 770 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Esine?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Esine; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.