Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gargnano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gargnano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gargnano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGargnano (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gargnano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Gargnano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 4.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Fascia Lago, Gargnano Centro, Villa, Bogliaco E Muslone, con un massimo di 4.100 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 11,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.650 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.300 | 6,9–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.100 | 8,7–11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–2.950 | 6,2–8,6 |
| Autorimesse | Normale | 1.450–2.100 | 5,6–8,3 |
| Box | Normale | 1.600–2.300 | 5,8–8,5 |
| Negozi | Normale | 1.750–2.350 | 12,1–18,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.150–1.600 | 4–5,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 840–1.150 | 3–4,1 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.400 | 10,4–15,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–3.500 | 7,7–10,2 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 4,5–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.600 | 5,1–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.750 | 4–5,5 |
| Autorimesse | Normale | 890–1.100 | 2,9–3,7 |
| Box | Normale | 980–1.250 | 3–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–550 | 2,2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 475–690 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 315–460 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.450 | 6–8,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 690–930 | 1,8–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 485–670 | 1,3–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.700 | 6–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.350 | 5,1–7,1 |
Zona R1
AGRICOLA MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gargnano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gargnano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Fascia Lago, Gargnano Centro, Villa, Bogliaco E Muslone: la quotazione arriva a 4.100 €/m².
Quanto vale una casa a Gargnano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gargnano vanno da 1.500 a 4.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gargnano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gargnano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.