Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Niardo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Niardo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Niardo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNiardo (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Niardo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Niardo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 915 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–950 | 2,1–3,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 970–1.200 | 2,8–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 410–540 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 455–600 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 610–770 | 4,1–5 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–420 | 1,2–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 215–310 | 0,7–1,1 |
| Uffici | Normale | 640–850 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.100 | 2,8–3,7 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–900 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.100 | 2,3–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 410–475 | 1,3–1,5 |
| Box | Normale | 475–530 | 1,5–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–425 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 345–475 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 410–500 | 2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 265–325 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 530–710 | 3–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 335–380 | 1–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–265 | 0,7–0,8 |
| Uffici | Normale | 730–810 | 3,6–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 780–950 | 2,3–3,3 |
Zona R1
AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Niardo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Niardo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Niardo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Niardo vanno da 670 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Niardo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Niardo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.