Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Polaveno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Polaveno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Polaveno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePolaveno (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Polaveno
Le 2 zone OMI con quotazioni di Polaveno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 840 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 840 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.085 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3,3–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,8–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 540–690 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 610–740 | 2,2–3,1 |
| Negozi | Normale | 980–1.100 | 6,4–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 420–520 | 1,5–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 315–375 | 1,2–1,4 |
| Uffici | Normale | 850–1.150 | 4,8–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.150 | 3,5–4,2 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–980 | 3,1–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,6–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 410–500 | 1,5–1,8 |
| Box | Normale | 465–560 | 1,6–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 370–425 | 1,8–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–485 | 2,1–2,7 |
| Laboratori | Normale | 400–530 | 2,3–3 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 770–980 | 4,5–5,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–385 | 1,2–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–285 | 0,8–1 |
| Uffici | Normale | 800–970 | 4–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.150 | 3,5–4,2 |
Zona R1
AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Polaveno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Polaveno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Polaveno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Polaveno vanno da 840 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Polaveno?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Polaveno; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.