Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Roe` Volciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Roe` Volciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Roe` Volciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRoe` Volciano (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Roe` Volciano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Roe` Volciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.562,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 4,7–5,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.050 | 5,4–6,6 |
| Autorimesse | Normale | 660–810 | 2,9–3,5 |
| Box | Normale | 730–930 | 3–3,8 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 6,8–7,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 530–640 | 1,8–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–455 | 1,4–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.450 | 6,5–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.750 | 5,1–6,2 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.300 | 4,3–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.700 | 4,8–5,5 |
| Autorimesse | Normale | 570–660 | 2–2,2 |
| Box | Normale | 630–730 | 2,2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–500 | 1,9–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 475–580 | 2,5–3 |
| Laboratori | Normale | 500–620 | 2,7–3,2 |
| Magazzini | Normale | 350–420 | 2,3–2,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 4,7–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–530 | 1,6–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 325–390 | 1,1–1,3 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.300 | 5,5–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 4,3–5,3 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Roe` Volciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Roe` Volciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 2.050 €/m².
Quanto vale una casa a Roe` Volciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Roe` Volciano vanno da 1.200 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Roe` Volciano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Roe` Volciano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.