Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Torbole Casaglia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Torbole Casaglia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Torbole Casaglia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTorbole Casaglia (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Torbole Casaglia
Le 2 zone OMI con quotazioni di Torbole Casaglia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 910 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale Residenziale, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 910 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.277,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE RESIDENZIALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 3,6–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650 | 4,2–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 610–730 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 680–790 | 2,2–2,9 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 5,2–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 475–560 | 1,5–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–400 | 1,2–1,3 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 4,8–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 3,7–4,5 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.150 | 3,1–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.450 | 3,6–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 530–650 | 1,8–2,1 |
| Box | Normale | 590–730 | 2–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–530 | 2–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–630 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 500–710 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 335–460 | 2–2,5 |
| Negozi | Normale | 770–980 | 3,6–4,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–500 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–360 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 800–1.050 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.250 | 3,5–4,2 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Torbole Casaglia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Torbole Casaglia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale Residenziale: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Torbole Casaglia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Torbole Casaglia vanno da 910 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Torbole Casaglia?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Torbole Casaglia; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.