Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Zeno Naviglio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Zeno Naviglio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Zeno Naviglio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Zeno Naviglio (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Zeno Naviglio
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Zeno Naviglio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 2.150 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.562,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700 | 4,7–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.150 | 5,4–6,3 |
| Autorimesse | Normale | 940–1.050 | 3,5–4 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 3,7–4,3 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 2,4–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450 | 8,5–10,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 740–810 | 2,2–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 540–600 | 1,6–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.400 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 4,7–6,1 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.600 | 3,9–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 500–670 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 580–750 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–520 | 2,4–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 570–660 | 3–3,6 |
| Laboratori | Normale | 660–740 | 3,6–4 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 2,4–3,1 |
| Negozi | Normale | 740–1.100 | 4,6–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–520 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–370 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 830–1.150 | 4,8–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 3,5–4,5 |
Zona R1
AGRICOLA SUD-OVEST
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Zeno Naviglio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Zeno Naviglio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 2.150 €/m².
Quanto vale una casa a San Zeno Naviglio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Zeno Naviglio vanno da 1.000 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Zeno Naviglio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Zeno Naviglio; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.