Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Poncarale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Poncarale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Poncarale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePoncarale (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Poncarale
Le 2 zone OMI con quotazioni di Poncarale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo - Poncarale, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è E1 – Localita' Chiaviche, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO - PONCARALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 3,9–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.700 | 4,4–5,4 |
| Autorimesse | Normale | 660–830 | 2,8–3,6 |
| Box | Normale | 730–940 | 2,8–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–510 | 2,3–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 475–620 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 510–660 | 3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 390–490 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 980–1.200 | 6,7–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 510–660 | 1,7–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 365–470 | 1,4–1,6 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 5,2–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 4,1–5,1 |
Zona E1
LOCALITA' CHIAVICHE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 3,5–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.550 | 3,9–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 455–610 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 520–680 | 1,7–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–510 | 2,3–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 475–620 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 510–660 | 3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 390–490 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 4,9–6,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 365–470 | 1,2–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–355 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 830–1.150 | 4,7–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.450 | 3,7–4,7 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Poncarale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Poncarale?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo - Poncarale: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Poncarale?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Poncarale vanno da 1.000 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Poncarale?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Poncarale; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.