Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sulzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sulzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sulzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSulzano (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sulzano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Sulzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Fascia Lago, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è B2 – Centrale, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.737,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
FASCIA LAGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800 | 4,4–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.250 | 5–6,6 |
| Autorimesse | Normale | 810–1.100 | 3,2–4 |
| Box | Normale | 910–1.200 | 3,2–4,2 |
| Negozi | Normale | 820–980 | 4,5–5,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 630–830 | 1,9–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–600 | 1,4–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.500 | 5,5–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000 | 4,8–6,3 |
Zona B2
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 3,8–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.100 | 4,4–6,2 |
| Autorimesse | Normale | 750–1.050 | 3–4 |
| Box | Normale | 810–1.100 | 3,2–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 435–540 | 2,4–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 460–620 | 2,5–3,3 |
| Laboratori | Normale | 540–670 | 2,8–3,7 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 630–820 | 2,9–4 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–810 | 1,8–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 430–580 | 1,3–1,7 |
| Uffici | Normale | 970–1.300 | 5,2–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 4,3–5,7 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sulzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sulzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Fascia Lago: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Sulzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sulzano vanno da 1.200 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sulzano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Sulzano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.