Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Toscolano Maderno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Toscolano Maderno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Toscolano Maderno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneToscolano Maderno (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Toscolano Maderno
Le 2 zone OMI con quotazioni di Toscolano Maderno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.350 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è B1 – Centrale, con un minimo di 2.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,1 a 11,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.125 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.100 | 6,7–9,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.900 | 8,6–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.350 | 5,4–7,9 |
| Autorimesse | Normale | 1.250–1.700 | 4,9–6,8 |
| Box | Normale | 1.450–1.850 | 5,3–7,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.000 | 7,9–13,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.350 | 3,6–4,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–960 | 2,2–3,5 |
| Uffici | Normale | 1.650–2.250 | 8,4–12,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.200 | 8,5–10,6 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.200 | 5,1–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.900 | 6,3–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.250 | 4,2–6,1 |
| Autorimesse | Normale | 1.000–1.300 | 3,7–4,9 |
| Box | Normale | 1.100–1.400 | 3,9–4,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–520 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 435–660 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 305–460 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,4–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.050 | 2,9–3,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 570–760 | 1,6–2,8 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650 | 5,5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.450–3.300 | 6–8,3 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Toscolano Maderno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Toscolano Maderno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa a Toscolano Maderno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Toscolano Maderno vanno da 2.350 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Toscolano Maderno?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Toscolano Maderno; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.