Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villa Carcina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villa Carcina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villa Carcina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVilla Carcina (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villa Carcina
Le 2 zone OMI con quotazioni di Villa Carcina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 790 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 790 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.217,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.350 | 3,4–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.750 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.200 | 3,1–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 670–800 | 2,9–3,5 |
| Box | Normale | 700–890 | 3–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510 | 2,3–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 410–600 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 485–730 | 2,5–3,9 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.450 | 6,5–9,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 530–620 | 1,9–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 395–485 | 1,4–1,7 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 5–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500 | 3,8–5 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.150 | 2,9–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.400 | 3,2–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,2–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 500–610 | 1,8–2,1 |
| Box | Normale | 560–690 | 2–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510 | 2,3–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 410–600 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 485–730 | 2,5–3,9 |
| Magazzini | Normale | 345–510 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 920–1.100 | 4,1–4,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 390–475 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–345 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 760–1.050 | 3,8–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 3,6–4,5 |
Zona R1
AGRICOLA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villa Carcina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villa Carcina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Villa Carcina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villa Carcina vanno da 790 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villa Carcina?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Villa Carcina; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.