Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nuvolento
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nuvolento, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nuvolento l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNuvolento (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nuvolento
Le 2 zone OMI con quotazioni di Nuvolento riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è B1 – Centrale, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.475 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 3,6–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.850 | 4,3–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 610–730 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 680–840 | 2,2–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 455–570 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–670 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 600–740 | 3,2–4,1 |
| Magazzini | Normale | 470–580 | 2,6–3,3 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 6,1–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 485–570 | 1,6–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–440 | 1,1–1,4 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 5,1–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 3,9–4,9 |
Zona D2
ARTIGIANALE - PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.750 | 4,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 520–610 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 570–680 | 1,9–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 455–570 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–670 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 600–740 | 3,2–4,1 |
| Magazzini | Normale | 470–580 | 2,6–3,3 |
| Negozi | Normale | 920–1.200 | 6,1–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 410–485 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–340 | 0,9–1 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 5–5,8 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nuvolento secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nuvolento?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Nuvolento?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nuvolento vanno da 1.150 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nuvolento?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Nuvolento; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.