Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gatteo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gatteo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gatteo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGatteo (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gatteo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gatteo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Gatteo Mare, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è E1 – Sant`angelo, Fiumicino, Case Ricci, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.725 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.900 | 5,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.600 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 850–1.000 | 3,6–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.550–2.100 | 8,1–10,6 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.650 | 5,7–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 5–6,3 |
Zona E1
SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.900 | 4,5–6,3 |
| Box | Normale | 850–1.000 | 3,1–3,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–540 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590 | 1,8–1,9 |
| Laboratori | Normale | 480–660 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.500 | 6,7–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.550 | 5–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 4,7–5,6 |
Zona E2
GATTEO MARE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.600 | 7,9–10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.900 | 5,6–7,9 |
| Box | Normale | 1.100–1.400 | 4,7–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–540 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590 | 1,8–2,3 |
| Laboratori | Normale | 480–660 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.350 | 8,8–12,6 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.200 | 7,9–10,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gatteo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gatteo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Gatteo Mare: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Gatteo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gatteo vanno da 1.350 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gatteo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gatteo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.