Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Meldola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Meldola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Meldola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMeldola (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Meldola
Le 4 zone OMI con quotazioni di Meldola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è R1 – Reg. Ag.. N. 2 - Zona A - Colline Del Montone E Del Bidente: Valdinoce, Teodorano, Vitignano, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 770–950 | 3–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.400 | 6–7,4 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500 | 5–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,5–5,3 |
Zona D1
ZONA ARTIGIANALE E DOZZA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4,2–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 3,1–4,2 |
| Box | Normale | 750–920 | 2,5–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 455–600 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.350 | 5,3–6,9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.450 | 4,4–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 4,3–5 |
Zona E1
SAN COLOMBANO, RICO`, GUALDO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 660–880 | 2,2–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 455–600 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 860–1.300 | 4,6–6,4 |
| Uffici | Normale | 950–1.300 | 3,9–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.450 | 4,1–4,9 |
Zona R1
REG. AG.. N. 2 - ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: VALDINOCE, TEODORANO, VITIGNANO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 580–780 | 1,9–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–410 | 1,4–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 345–465 | 1,4–1,6 |
| Laboratori | Normale | 380–510 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 750–980 | 3,9–5,1 |
| Uffici | Normale | 830–1.100 | 3,5–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.250 | 3,2–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Meldola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Meldola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Meldola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Meldola vanno da 850 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Meldola?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Meldola; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.