Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Longiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Longiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Longiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLongiano (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Longiano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Longiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Budrio, Ponte Ospedaletto, Crocetta, Massa, Case Fratta, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è R1 – Reg. Ag. N. 4 - Pianura Forlivese E Cesenate: Montilgallo, Balignano, Badia, San Lorenzo In Seanno, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.525 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.650 | 4,6–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400 | 3,8–4,6 |
| Box | Normale | 900–1.000 | 3,6–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 6,8–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.600 | 5,9–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 4,7–6 |
Zona D1
BUDRIO, PONTE OSPEDALETTO, CROCETTA, MASSA, CASE FRATTA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.650 | 4,7–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.100 | 5,3–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.350 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 800–950 | 3,4–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–540 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590 | 1,8–2,3 |
| Laboratori | Normale | 480–660 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.500 | 6,4–8,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500 | 5–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 4,7–5,6 |
Zona R1
REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE: MONTILGALLO, BALIGNANO, BADIA, SAN LORENZO IN SEANNO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 4,1–4,7 |
| Box | Normale | 780–980 | 2,9–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–410 | 1,4–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 345–465 | 1,4–1,6 |
| Laboratori | Normale | 380–510 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300 | 5,5–6,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400 | 4,9–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.600 | 4,6–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Longiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Longiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Budrio, Ponte Ospedaletto, Crocetta, Massa, Case Fratta: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Longiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Longiano vanno da 1.200 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Longiano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Longiano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.