Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Modigliana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Modigliana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Modigliana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneModigliana (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Modigliana
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 640–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 310–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 345–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 980–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: S. SAVINO, S. REPARATA, TUSSINO, S.M. IN MONTE, FREGIOLO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 310–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 345–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 880–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Modigliana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.