Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cesenatico
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cesenatico, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cesenatico l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCesenatico (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cesenatico
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.950–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.700–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,9–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.900–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,7–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15–19,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.300–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.550–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,1–17,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.650–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–17,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILLAMARINA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–16,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 480–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,2–14,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.200–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,9–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 480–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.100–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
ZONA MADONNINA E BORELLA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 480–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.850–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 435–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 480–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cesenatico secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.