Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Forli`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Forli`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Forli` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneForli` (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Forli`
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B3
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSSECCHIO, CA` OSSI, PARCO URBANO, PORTA RAVALDINO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 420–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 440–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
ZONA ARTIGIANALE VILLA SELVA E FORNIOLO, SAN LEONARDO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
CARPINELLO, PIEVEQUINTA, LA ROTTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E8
GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 770–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 390–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA, VILLANOVA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 770–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 390–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Forli` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.