Quotazioni OMI · FO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bertinoro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bertinoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bertinoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBertinoro (FO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bertinoro
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
FRATTA TERME
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 455–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
PANIGHINA, CAPOCOLLE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 455–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
SANTA MARIA NUOVA- SPALLICCI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 455–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
REG. AG. N. 4 - PIANURA FORLIVESE E CESENATE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 390–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 455–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA EXTRAURBANA COLLINARE: COLLINELLO, POLENTA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 310–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 345–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 380–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bertinoro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.