Quotazioni OMI · MI

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vernate

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vernate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Vernate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneVernate (MI)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Vernate

Le 4 zone OMI con quotazioni di Vernate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è E2 – Coazzano, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 8 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.312,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².

Zona B1

CENTRO URBANO

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.000–1.3503,7–5,5
Abitazioni civiliOttimo1.400–1.7505,6–7,5
BoxNormale600–8502,3–3,4
Capannoni industrialiNormale350–5502,3–3,5
LaboratoriNormale450–6002,7–3,8
MagazziniNormale400–4502,2–2,5
NegoziNormale900–1.3004–6
UfficiOttimo1.000–1.3004–5,5
Ville e VilliniNormale1.050–1.4003,5–4,7
Ville e VilliniOttimo1.450–1.8004,7–6,2

Zona E1

MONCUCCO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.3504,2–6
Abitazioni civiliOttimo1.400–1.6506,1–8
BoxNormale650–9002,5–3,6
Capannoni industrialiNormale350–5502,3–3,5
LaboratoriNormale450–6002,7–3,8
MagazziniNormale400–4502,2–2,5
NegoziNormale850–1.3004,5–6,8
UfficiOttimo900–1.3004–5,6
Ville e VilliniNormale1.100–1.4003,5–4,5
Ville e VilliniOttimo1.450–1.6004,5–6,2

Zona E2

COAZZANO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale850–1.1503–3,9
Abitazioni civiliOttimo1.200–1.5004–5,1
BoxNormale650–9002,5–3,6
Capannoni industrialiNormale400–6002,3–3,5
LaboratoriNormale450–6002,7–3,8
MagazziniNormale400–4502,2–2,5
NegoziNormale900–1.3004–5,9
UfficiOttimo900–1.3004–5,6
Ville e VilliniNormale1.000–1.2503,2–4,3
Ville e VilliniOttimo1.300–1.5004,4–5,4

Zona E3

PASTURAGO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale950–1.3003,9–5,1
Abitazioni civiliOttimo1.350–1.5505,2–6,1
BoxNormale650–9002,5–3,6
Capannoni industrialiNormale350–5502,3–3,5
LaboratoriNormale450–6002,7–3,8
MagazziniNormale400–4502,4–2,8
NegoziNormale900–1.3004–5,9
UfficiOttimo900–1.3004–5,6
Ville e VilliniNormale1.050–1.4003,8–4,5
Ville e VilliniOttimo1.450–1.8004,5–6

Zona R1

RURALE

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Vernate secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Vernate?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.750 €/m².

Quanto vale una casa a Vernate?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vernate vanno da 850 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Vernate?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Vernate; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.