Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Legnano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Legnano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Legnano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLegnano (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Legnano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Legnano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è C1 – Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,6 a 13,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.875 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350 | 7,1–10,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.200 | 10,8–13,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.600 | 5,3–7 |
| Box | Normale | 750–1.250 | 4–6,1 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 4–6 |
| Magazzini | Normale | 550–700 | 3,2–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 7,7–11,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.950 | 12–20,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.450–2.350 | 7,8–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 6,1–7,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.700 | 8–10,1 |
Zona C1
LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 6,4–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.550 | 9,5–13,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 550–1.100 | 3,6–5,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 3,2–4,6 |
| Laboratori | Normale | 600–750 | 3,6–4,7 |
| Magazzini | Normale | 500–850 | 3,3–5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800 | 8,8–12,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.900 | 7,7–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.800 | 5–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.300 | 7–9 |
Zona D1
EDISON, MIMOSE, NOVARA, STRADA PROVINCIALE N 12, STRADA PROVINCIALE N 48 -
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.850 | 5,6–8,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.350 | 8,2–11,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.350 | 5,2–5,6 |
| Box | Normale | 600–1.100 | 3–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–700 | 2,9–4,7 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 3,2–5,2 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 5,8–9,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.600 | 5,8–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.700 | 4,6–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.100 | 6,8–8,6 |
Zona D2
FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI -
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 5,8–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.300 | 7,9–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 4,8–5,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,3–4,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 550–800 | 3,5–4,9 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 3,5–5 |
| Magazzini | Normale | 500–750 | 3,3–5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.700 | 6,2–10,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.600 | 6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.100 | 6,6–8,5 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Legnano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Legnano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Legnano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Legnano vanno da 1.200 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Legnano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Legnano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.