Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Segrate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Segrate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Segrate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSegrate (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Segrate
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,1–16,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.150–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–16,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.850–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI
Fascia SemicentraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–14,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.050–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.550–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
MILANO 2
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–13,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.000–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,7–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.750–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.700–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
SAN FELICE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,4–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Segrate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.