Quotazioni OMI · MI

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monza

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Monza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMonza (MI)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Monza

Le 9 zone OMI con quotazioni di Monza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 5.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B11 – A1-D`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani, con un massimo di 5.100 €/m²; la più economica è C3 – San Rocco, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7 a 19 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².

Zona B1

C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -

Fascia CentraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.400–3.3009–12,5
Abitazioni civiliOttimo3.300–4.20012,6–16,5
BoxNormale1.100–1.8505–9
LaboratoriNormale750–1.0004,9–6,5
MagazziniNormale550–9003,2–5,2
NegoziNormale1.600–2.40011–15,9
NegoziOttimo2.450–3.20016–21
UfficiOttimo1.900–2.5009,3–14
Uffici strutturatiOttimo2.200–2.75011–14,5
Ville e VilliniNormale1.950–2.9007–10,7
Ville e VilliniOttimo2.950–3.80010,8–13

Zona B11

A1-D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.800–3.80011–14
Abitazioni civiliOttimo3.800–5.10014,1–19
BoxNormale2.000–2.8008–12
LaboratoriNormale800–1.1504,4–6,6
MagazziniNormale650–9003,5–5
NegoziNormale1.900–3.40013,2–21,9
NegoziOttimo3.500–6.40022–41,7
UfficiOttimo1.800–3.0009,5–16
Uffici strutturatiOttimo2.700–3.40013,8–17,8

Zona B2

SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -

Fascia CentraleMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.200–2.9007,5–10
Abitazioni civiliOttimo2.950–3.90010,1–14,5
BoxNormale850–1.4503,9–7,2
Capannoni industrialiNormale550–9003,5–6
LaboratoriNormale600–9504–7
MagazziniNormale500–8503,3–5,5
NegoziNormale1.200–2.0007,9–14
UfficiOttimo1.350–2.1007,9–13
Uffici strutturatiOttimo1.900–2.4009,5–13
Ville e VilliniNormale2.000–2.5507–9,5
Ville e VilliniOttimo2.600–3.2009,6–12,5

Zona B3

MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -

Fascia CentraleMicrozona 5

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.8007,8–11
Abitazioni civiliOttimo2.850–3.80011,1–15
BoxNormale900–1.7004,3–8
Capannoni industrialiNormale550–8003,5–5,5
LaboratoriNormale600–8504–5,8
MagazziniNormale500–8003–4,8
NegoziNormale1.450–2.3009,9–16
UfficiOttimo1.400–2.0008,5–12
Uffici strutturatiOttimo2.000–2.4009,5–12,5
Ville e VilliniNormale2.100–2.7507–9,5
Ville e VilliniOttimo2.800–3.5009,6–12,5

Zona C3

SAN ROCCO

Fascia SemicentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.2007–10,8
Abitazioni civiliOttimo2.250–2.80010,9–13
BoxNormale800–1.2503–6
Capannoni industrialiNormale550–8503,8–5,8
LaboratoriNormale600–9504,2–6,5
MagazziniNormale500–6503–4,3
NegoziNormale1.200–1.9006,7–12
UfficiOttimo1.400–1.8007–9
Uffici strutturatiOttimo1.550–1.9007,8–9,8
Ville e VilliniNormale1.500–2.1006–8,5
Ville e VilliniOttimo2.150–2.6508,6–11

Zona C4

PARCO, OSPEDALE

Fascia SemicentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.8508,5–12,8
Abitazioni civiliOttimo2.900–3.50012,9–17
BoxNormale1.050–1.6505–8,3
Capannoni industrialiNormale550–8503,8–5,5
LaboratoriNormale600–9004,2–6
MagazziniNormale450–6503–4
NegoziNormale1.450–2.1009–14
UfficiOttimo1.650–2.1008,5–10,5
Uffici strutturatiOttimo1.850–2.4009–12
Ville e VilliniNormale2.100–2.8008,5–11
Ville e VilliniOttimo2.850–3.50011,1–13

Zona D1

VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -

Fascia PerifericaMicrozona 8

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.750–2.3007,5–11
Abitazioni civiliOttimo2.350–3.30011,1–14
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.7505–7,5
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.800–2.3007,6–10
BoxNormale1.000–1.5004,5–6,7
Capannoni industrialiNormale450–8003,1–5,4
LaboratoriNormale500–8503,3–6
MagazziniNormale400–6002,7–4
NegoziNormale1.150–1.6007,5–11
UfficiOttimo1.400–1.8007–9
Uffici strutturatiOttimo1.500–1.8507,5–9,2
Ville e VilliniNormale1.800–2.4506,5–8,6
Ville e VilliniOttimo2.500–2.9008,7–10

Zona D2

C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -

Fascia PerifericaMicrozona 9

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.4507,5–11
Abitazioni civiliOttimo2.500–2.90011,1–13,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.350–1.7506–8
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.800–2.2008,1–10
BoxNormale950–1.4004,4–7
Capannoni industrialiNormale500–7503–4,5
LaboratoriNormale550–8003,3–4,8
MagazziniNormale450–6502,5–3,8
NegoziNormale1.150–1.6506,5–11
UfficiOttimo1.350–1.7007–9
Uffici strutturatiOttimo1.550–1.8507,5–9,2
Ville e VilliniNormale1.600–2.1006,5–8,3
Ville e VilliniOttimo2.150–2.6008,4–11

Zona D3

C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -

Fascia PerifericaMicrozona 10

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.850–2.4007,5–10
Abitazioni civiliOttimo2.450–3.00010,1–13,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.500–1.7506–7,5
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.800–2.3007,6–9,5
BoxNormale950–1.4004,4–6,5
Capannoni industrialiNormale450–7503,1–4,9
LaboratoriNormale450–7502,7–5
MagazziniNormale400–6002,3–3,5
NegoziNormale1.000–1.7006–9,9
UfficiOttimo1.300–1.7006,9–8,5
Uffici strutturatiOttimo1.400–1.7507,3–9
Ville e VilliniNormale1.550–2.2005,6–8
Ville e VilliniOttimo2.250–2.8008,1–10

Zona R1

PARCO DI MONZA

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Monza secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Monza?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B11 – A1-D`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani: la quotazione arriva a 5.100 €/m².

Quanto vale una casa a Monza?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monza vanno da 1.600 a 5.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Monza?

L’archivio OMI comprende 10 zone per Monza; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.