Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Magenta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Magenta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Magenta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMagenta (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Magenta
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.350–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Magenta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.