Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pioltello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pioltello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pioltello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePioltello (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pioltello
Le 3 zone OMI con quotazioni di Pioltello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Lago Malaspina, San Felice, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è D1 – Rivoltana, D`annunzio, Stazione, Cassanese, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,4 a 14,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.475 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.400 | 6,4–8,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–3.100 | 8,9–12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.850 | 5,1–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.850–2.150 | 6,3–7,2 |
| Box | Normale | 700–1.250 | 3,5–5,7 |
| Laboratori | Normale | 700–900 | 4,5–5,5 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 3–3,9 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.800 | 6,4–12,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.500 | 4,8–7,7 |
Zona D1
RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.250 | 6,4–9,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.700 | 9,7–12,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.650 | 4,3–6,3 |
| Box | Normale | 600–1.100 | 3–5,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650 | 3,3–4,4 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 550–650 | 3,1–3,6 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 4,5–8,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.550 | 5,5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.900 | 5,2–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.400 | 7–9,2 |
Zona D4
LAGO MALASPINA, SAN FELICE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.800 | 8,3–10,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.850–3.900 | 10,8–14,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.650 | 4,7–6,8 |
| Magazzini | Normale | 750–900 | 4,3–5,2 |
| Negozi | Normale | 1.600–1.800 | 8,4–9,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.750–2.200 | 7,8–10,3 |
Zona R1
PARCO BESOZZA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pioltello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pioltello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Lago Malaspina, San Felice: la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa a Pioltello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pioltello vanno da 1.700 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pioltello?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Pioltello; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.