Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Arese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Arese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Arese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneArese (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Arese
Le 2 zone OMI con quotazioni di Arese riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 3.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso -, con un massimo di 3.300 €/m²; la più economica è B1 – Sempione, Einaudi, Repubblica, Manzoni, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,5 a 13,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.550 | 8,2–10,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.550–3.100 | 10,4–12,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.900 | 6–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.400 | 7,8–9,5 |
| Box | Normale | 850–1.200 | 3,6–5 |
| Laboratori | Normale | 600–800 | 3,7–4,7 |
| Magazzini | Normale | 550–650 | 3,2–4 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.200 | 9,4–13 |
| Uffici | Ottimo | 1.650–2.000 | 7,8–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.500 | 6,8–9,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.550–3.100 | 10–12,2 |
Zona D2
VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.550 | 7,5–10,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.550–3.300 | 10,3–13,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.800 | 6–6,6 |
| Box | Normale | 750–1.200 | 3,6–5,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–800 | 3,5–5,3 |
| Laboratori | Normale | 550–800 | 3,5–5,3 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,9–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.350–1.750 | 7,9–10,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.450–1.800 | 7,1–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.700 | 6,7–9,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.750–3.400 | 9,5–12,7 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Arese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Arese?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso -: la quotazione arriva a 3.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Arese?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Arese vanno da 1.800 a 3.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Arese?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Arese; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.