Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vimercate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vimercate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vimercate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVimercate (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vimercate
Le 3 zone OMI con quotazioni di Vimercate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 3.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Motta, Duca Degli Abruzzi, Milano, Torri Bianche, con un massimo di 3.300 €/m²; la più economica è D1 – Ruginello, Oldaniga, Ex Ibm, Cascina Foppa, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 13,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 6,6–9,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–3.300 | 9,8–13,5 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 4,4–6,5 |
| Laboratori | Normale | 650–850 | 3,8–5 |
| Magazzini | Normale | 450–700 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.750–2.550 | 10,5–16,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.700 | 9,4–14,5 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.200–3.000 | 11–17 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 6–8,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.450–3.300 | 8,6–11,5 |
Zona B2
ORENO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–3.200 | 8,4–11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.650 | 5,3–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.700–2.000 | 7,1–8,7 |
| Box | Normale | 700–1.100 | 3,5–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–600 | 2,8–4 |
| Laboratori | Normale | 550–700 | 3,2–4,5 |
| Magazzini | Normale | 550–650 | 3,1–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.950–2.400 | 10–13,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.650–2.150 | 7,5–9,9 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.900–2.400 | 9,5–12 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.300 | 6–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.350–2.500 | 8,5–10,7 |
Zona D1
RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.050 | 6,3–8,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.600 | 8,2–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.500 | 4,9–6,7 |
| Box | Normale | 750–1.200 | 3,3–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 600–750 | 3,4–4,5 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 3,2–5,1 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.450–1.800 | 7,9–10,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.700 | 7,7–9,9 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.700–2.300 | 9–12 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 5,5–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.400 | 7–9 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vimercate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vimercate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Motta, Duca Degli Abruzzi, Milano, Torri Bianche: la quotazione arriva a 3.300 €/m².
Quanto vale una casa a Vimercate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vimercate vanno da 1.500 a 3.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vimercate?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Vimercate; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.