Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Binasco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Binasco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Binasco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBinasco (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Binasco
Le 2 zone OMI con quotazioni di Binasco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Carducci, Costa, Bixio, Dante, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è D1 – Casello Autostradale, Naviglio Pavese, Galvani, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 12 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.762,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
CARDUCCI, COSTA, BIXIO, DANTE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.850 | 6,5–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.400 | 8,6–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.500 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–1.950 | 6,6–9 |
| Box | Normale | 950–1.200 | 5,4–6,8 |
| Laboratori | Normale | 400–700 | 2,9–5,5 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.600 | 7,1–10,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.450 | 6–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.650 | 5,9–6,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100 | 6,7–8,8 |
Zona D1
CASELLO AUTOSTRADALE, NAVIGLIO PAVESE, GALVANI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 5,2–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.850 | 6,7–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.450 | 4,5–5,6 |
| Box | Normale | 750–1.050 | 3–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650 | 2,5–3,8 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 2,8–4,8 |
| Magazzini | Normale | 450–500 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.250 | 5,2–6,9 |
| Uffici | Ottimo | 950–1.150 | 4,7–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.450 | 4,7–5,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.900 | 5,7–7,3 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Binasco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Binasco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Carducci, Costa, Bixio, Dante: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa a Binasco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Binasco vanno da 1.300 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Binasco?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Binasco; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.