Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Baranzate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Baranzate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Baranzate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBaranzate (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Baranzate
Le 2 zone OMI con quotazioni di Baranzate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,1 a 11,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.812,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 6,1–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.200 | 7,2–10,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.500 | 5,5–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–1.800 | 6,5–8 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 4,2–6,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 650–800 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 650–750 | 3,8–4,9 |
| Magazzini | Normale | 450–550 | 2,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450 | 7–9 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.550 | 5,3–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.700 | 5,7–6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.350 | 6,1–9,2 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | 6,4–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.300 | 7,8–11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,3–6,4 |
| Box | Normale | 700–1.100 | 3,6–5,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–750 | 3–4,4 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 3,2–4,7 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 5,8–8,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.000–1.450 | 5,5–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.600 | 5,2–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.350 | 6–8,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Baranzate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Baranzate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Baranzate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Baranzate vanno da 1.350 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Baranzate?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Baranzate; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.