Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vergato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vergato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vergato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVergato (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vergato
Le 5 zone OMI con quotazioni di Vergato riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è E2 – Frazione Riola, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 900 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.300 | 4,5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.450 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 820–1.200 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 530–750 | 3,5–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500 | 1,5–3 |
| Negozi | Ottimo | 750–1.050 | 5–6,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.100 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.700 | Non disponibile |
Zona E1
FRAZIONE TOLE`
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 900–1.050 | Non disponibile |
| Box | Normale | 350–500 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 700–1.000 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 750–1.000 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.250 | Non disponibile |
Zona E2
FRAZIONE RIOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 3–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.100 | Non disponibile |
| Box | Normale | 400–550 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500 | 1,6–3 |
| Negozi | Ottimo | 650–950 | 3,2–4,7 |
| Uffici | Normale | 800–1.100 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.350 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–1.100 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.200 | Non disponibile |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 650–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | Non disponibile |
Zona R2
ZONA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 800–1.100 | Non disponibile |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.350 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vergato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vergato?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Vergato?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vergato vanno da 600 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vergato?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Vergato; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.