Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pianoro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pianoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pianoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePianoro (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pianoro
Le 5 zone OMI con quotazioni di Pianoro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Frazione Di Rastignano, con un massimo di 2.900 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.187,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.350 | 5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–2.650 | 6–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.250 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 4–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–800 | 2,7–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.600 | 5–6 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.500 | 9–12 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–900 | 3–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.750–2.100 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.350 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.700 | Non disponibile |
Zona D1
FRAZIONE DI RASTIGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.450 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.900 | 6,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.300 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–7 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–800 | 2,7–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.800 | 5–7 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.600 | 9–13 |
| Posti auto coperti | Normale | 700–950 | 2,8–4,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.800–2.200 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–2.900 | Non disponibile |
Zona D4
FRAZIONE DI MONTECALVO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Box | Normale | 1.050–1.300 | Non disponibile |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.800 | Non disponibile |
Zona D5
FRAZIONE DI PIAN DI MACINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.100 | 4,5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.400 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.900 | 4–5 |
| Box | Normale | 950–1.300 | 4–5,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–800 | 2,8–4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 3,5–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.000 | 5–6 |
| Box | Normale | 800–1.150 | 3,5–5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pianoro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pianoro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Frazione Di Rastignano: la quotazione arriva a 2.900 €/m².
Quanto vale una casa a Pianoro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pianoro vanno da 1.200 a 2.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pianoro?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Pianoro; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.