Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Molinella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Molinella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Molinella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMolinella (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Molinella
Le 4 zone OMI con quotazioni di Molinella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Di San Pietro Capofiume, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.287,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.600 | 7,2–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.850 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350 | 6,2–8 |
| Box | Normale | 750–920 | 4,5–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–550 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 900–1.200 | 7,5–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.000 | Non disponibile |
Zona E1
FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 4,7–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.150 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 550–750 | 3,5–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.500 | Non disponibile |
Zona E2
FRAZIONE DI SAN MARTINO IN ARGINE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 6–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 5–6,5 |
| Box | Normale | 600–850 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.700 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 550–750 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Molinella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Molinella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Molinella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Molinella vanno da 950 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Molinella?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Molinella; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.