Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castenaso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castenaso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castenaso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastenaso (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castenaso
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
FRAZIONE DI VILLANOVA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.850–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA DI CA` DELL`ORBO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castenaso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.