Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castenaso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castenaso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castenaso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastenaso (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castenaso
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castenaso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 3.000 €/m²; la più economica è E1 – Zona Produttiva Di Ca` Dell`orbo, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.337,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.750 | 5,5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.350 | 5–5,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.400 | 7–8,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 2,5–3,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–750 | 3,6–4,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 6–8 |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.200 | 8–10 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.600 | 5–7 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–1.900 | 7–9 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.500–1.700 | 5,5–7,5 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.600–1.900 | 7–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–2.950 | Non disponibile |
Zona D2
FRAZIONE DI VILLANOVA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.500 | 7–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.450 | 5–8 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | 7–9 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,5–3,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 3,9–4,9 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 8–9 |
| Negozi | Ottimo | 1.850–2.200 | 11–14 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800 | 7–9 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.000 | 8–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800 | Non disponibile |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA DI CA` DELL`ORBO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.450 | Non disponibile |
| Box | Normale | 950–1.250 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,9–4,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–800 | 3,4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.150 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 850–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castenaso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castenaso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 3.000 €/m².
Quanto vale una casa a Castenaso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castenaso vanno da 1.600 a 3.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castenaso?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Castenaso; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.