Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Medicina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Medicina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Medicina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMedicina (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Medicina
Le 4 zone OMI con quotazioni di Medicina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è R1 – Frazioni Di Crocetta - Fiorentina - Portonovo - S. Antonio - S. Martino, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 9,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.750 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.050 | 6,1–9,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.900 | 5,3–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–2.150 | Non disponibile |
| Box | Normale | 670–1.000 | 4,3–7,7 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.650 | 7,8–9,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.900 | 8,5–12 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.450 | Non disponibile |
Zona D1
CAPOLUOGO PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 6,4–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.250 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–2.050 | Non disponibile |
| Box | Normale | 650–770 | 3,6–6,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 430–600 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 485–670 | 3,2–4 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.800 | 7–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.850–2.400 | Non disponibile |
Zona R1
FRAZIONI DI CROCETTA - FIORENTINA - PORTONOVO - S. ANTONIO - S. MARTINO
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.750 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.350–1.750 | Non disponibile |
| Box | Normale | 510–740 | 2–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.200 | Non disponibile |
Zona R2
AREA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800 | 4,5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3,8–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.500–1.700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 360–520 | 2,5–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 410–520 | 2,5–3,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 460–620 | 2,8–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Medicina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Medicina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Medicina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Medicina vanno da 1.350 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Medicina?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Medicina; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.