Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Medicina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Medicina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Medicina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMedicina (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Medicina
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
CAPOLUOGO PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 430–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 485–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.850–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
FRAZIONI DI CROCETTA - FIORENTINA - PORTONOVO - S. ANTONIO - S. MARTINO
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.350–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
AREA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 410–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 460–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Medicina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.