Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Baricella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Baricella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Baricella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBaricella (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Baricella
Le 3 zone OMI con quotazioni di Baricella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.150 €/m². Per questa tipologia il dato è pubblicato nella zona B1 – Capoluogo. I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,5 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.675 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 7,5–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.150 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.750 | 6–8 |
| Box | Normale | 800–1.050 | 5–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–550 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 550–750 | 5,5–7,5 |
| Negozi | Ottimo | 750–1.150 | 7–10 |
| Uffici | Normale | 650–1.050 | 5,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.200 | Non disponibile |
Zona D3
FRAZIONE S. GABRIELE E MONDONUOVO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.500 | 5,9–8,9 |
| Box | Normale | 570–870 | 5,4–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.450 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.400 | 4–6 |
| Box | Normale | 550–750 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.550 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Baricella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Quanto vale una casa a Baricella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Baricella vanno da 1.200 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Baricella?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Baricella; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.