Quotazioni OMI · BO

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Minerbio

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Minerbio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Minerbio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMinerbio (BO)

RegioneEmilia-Romagna

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Minerbio

Le 4 zone OMI con quotazioni di Minerbio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è D4 – Zona Artigianale-Industriale, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 10 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.650 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².

Zona B1

CAPOLUOGO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–1.8007,5–10
Abitazioni civiliOttimo1.800–2.200Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoNormale1.300–1.6006,5–9
BoxNormale850–1.1005–6,5
Capannoni tipiciNormale350–550Non disponibile
Capannoni tipiciOttimo550–650Non disponibile
NegoziNormale850–1.1506,5–8,5
NegoziOttimo1.200–1.8008,5–10,5
UfficiNormale950–1.3505,5–7,5
UfficiOttimo1.450–1.7507,5–10
Ville e VilliniNormale1.700–2.000Non disponibile
Ville e VilliniOttimo1.900–2.400Non disponibile

Zona D2

CA` DE FABBRI

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.450–1.6506,5–7,5
Abitazioni civiliOttimo1.650–1.950Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoNormale1.250–1.5505,5–6,5
BoxNormale750–9504,5–5,5
NegoziNormale700–1.0006–7
NegoziOttimo1.000–1.3006,5–8,5
UfficiNormale900–1.3005,5–8
Ville e VilliniNormale1.550–1.850Non disponibile
Ville e VilliniOttimo1.650–2.050Non disponibile

Zona D4

ZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.5005,5–6,5
Abitazioni civiliOttimo1.300–1.700Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoNormale1.000–1.3005–6
BoxNormale600–900Non disponibile
Capannoni tipiciNormale300–500Non disponibile
Capannoni tipiciOttimo500–650Non disponibile
Ville e VilliniNormale1.100–1.500Non disponibile
Ville e VilliniOttimo1.400–1.800Non disponibile

Zona R1

ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN SOVERZANO

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.450–1.7507–8,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.250–1.5506–8
BoxNormale700–9005–6
Ville e VilliniNormale1.450–1.750Non disponibile
Ville e VilliniOttimo1.750–2.150Non disponibile

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Minerbio secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Minerbio?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 2.200 €/m².

Quanto vale una casa a Minerbio?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Minerbio vanno da 1.100 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Minerbio?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Minerbio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.