Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Zola Predosa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Zola Predosa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Zola Predosa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneZola Predosa (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Zola Predosa
Le 6 zone OMI con quotazioni di Zola Predosa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.550 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo E Frazione Di Riale, con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Di Pianura, con un minimo di 1.550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,5 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.000 | 8–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.850–3.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.350 | 7–9 |
| Box | Normale | 800–1.150 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.750–2.100 | 9–11 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.950 | 5,4–7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.450 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.200 | Non disponibile |
Zona D5
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.900 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 450–680 | 2,5–3,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 800–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–680 | 2,5–3,3 |
Zona D6
FRAZIONE GESSI PONTE RIVABELLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.200 | 6,5–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.850 | 6–8,5 |
| Box | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.450–2.750 | Non disponibile |
Zona E1
FRAZIONE PONTE RONCA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.700 | 7–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.150 | 6,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 650–900 | Non disponibile |
| Box | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.700 | 7–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.550–2.950 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DI PIANURA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200 | 6,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.900 | 6–7 |
| Box | Normale | 800–950 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.950 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.700 | Non disponibile |
Zona R2
ZONA AGRICOLA DI MONTAGNA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.300 | 7–8,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–3.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.200 | 6,5–8,4 |
| Box | Normale | 900–1.150 | 5,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.450–3.000 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Zola Predosa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Zola Predosa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo E Frazione Di Riale: la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Zola Predosa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Zola Predosa vanno da 1.550 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Zola Predosa?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Zola Predosa; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.