Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marzabotto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marzabotto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marzabotto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarzabotto (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marzabotto
Le 7 zone OMI con quotazioni di Marzabotto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Piccolo Paradiso, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Ovest, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.337,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO - PIAN DI VENOLA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 4,3–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 3,7–6,5 |
| Box | Normale | 700–900 | 2,7–3,8 |
| Negozi | Normale | 600–750 | 3–4 |
| Negozi | Ottimo | 850–1.100 | 4–4,5 |
| Uffici | Normale | 850–1.000 | 3,5–4,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.300 | 4,3–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.650 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.100 | Non disponibile |
Zona D1
PIOPPE E SIBANO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 4,8–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.700 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–800 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 500–700 | Non disponibile |
Zona D2
LAMA DI RENO PANICO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4,5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–1.850 | Non disponibile |
Zona E1
PICCOLO PARADISO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.300 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.900 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.350 | Non disponibile |
Zona E2
FRAZIONE ALLOCCO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Box | Normale | 650–850 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–1.850 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA AGRICOLA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.550 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Ottimo | 1.100–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.750 | Non disponibile |
Zona R2
SONA AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 4–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.600 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Ottimo | 1.150–1.400 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.750 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marzabotto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marzabotto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Piccolo Paradiso: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Marzabotto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marzabotto vanno da 800 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marzabotto?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Marzabotto; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.