Quotazioni OMI · BO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valsamoggia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valsamoggia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valsamoggia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 24 zone; 24 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValsamoggia (BO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valsamoggia
Le 24 zone OMI con quotazioni di Valsamoggia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Crespellano Capoluogo, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è R9 – Savigno Zona Agricola, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.475 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BO, pari a 1.675 €/m².
Zona B1
CRESPELLANO CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.450 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.850 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 900–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.000 | 7,5–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.650 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.400 | Non disponibile |
Zona B2
BAZZANO CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4–5,2 |
| Box | Normale | 900–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.600 | 8,8–10 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 5,5–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100 | Non disponibile |
Zona B3
MONTEVEGLIO CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3,8–4,5 |
| Box | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.600 | 7–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 4–5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.000 | Non disponibile |
Zona B4
CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4,5–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 3,8–4,5 |
| Box | Normale | 750–900 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 250–450 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.500 | 6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,7–5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.800 | Non disponibile |
Zona B5
SAVIGNO CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 3,8–5,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 3,5–4,3 |
| Box | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 300–550 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.750 | 5–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,8–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–1.800 | Non disponibile |
Zona C1
BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.550 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.050 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | Non disponibile |
| Box | Normale | 750–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.500 | 6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 4,8–6,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100 | Non disponibile |
Zona C2
BAZZANO ZONA PERIFERICA DI COLLINA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4,5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.600 | 6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100 | Non disponibile |
Zona D1
CRESPELLANO CIRCONDARIO VIA PROVINCIALE - LA MUFFA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,2–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 4–5,3 |
| Box | Normale | 800–1.050 | 5–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–550 | 2,2–2,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.650 | 6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–1.950 | Non disponibile |
Zona D2
BAZZANO ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 290–550 | 1,8–2,5 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 600–800 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 2,2–3,2 |
Zona D3
BAZZANO ZONA PROVINCIALE EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 5–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 750–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 2–3 |
| Negozi | Ottimo | 1.600–2.000 | 7–11 |
| Uffici | Normale | 1.450–1.700 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.500 | 4,5–6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.000 | Non disponibile |
Zona D4
MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 4–5 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 4–4,8 |
Zona D5
MONTEVEGLIO ZONA INDUSTRIALE CORALLO - SVEGLIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–550 | 1,6–2,5 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 350–750 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,9–2,5 |
Zona E1
CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 3,8–4,8 |
| Box | Normale | 700–900 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–600 | 2,2–3 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.400 | 5–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.850 | Non disponibile |
Zona E2
CRESPELLANO ZONA INDUSTRIALE VIA LUNGA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 450–600 | 2–2,8 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 650–900 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,8–2,8 |
Zona E3
CRESPELLANO ZONA INDUSTRIALE CHIESACCIA - CA D`ORO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 600–900 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,2–3,1 |
Zona R1
CRESPELLANO ZONA AGRICOLA SUD PEDECOLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 4–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 5–6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.000 | Non disponibile |
Zona R2
CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 4–5,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.900 | Non disponibile |
Zona R3
BAZZANO ZONA AGRICOLA DI PIANURA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,3–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 3,7–4,8 |
| Box | Normale | 750–850 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 400–650 | 2,3–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 3,5–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.800 | Non disponibile |
Zona R4
BAZZANO ZONA AGRICOLA DI COLLINA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 3,8–4,5 |
| Box | Normale | 750–850 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.350 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.950 | Non disponibile |
Zona R5
MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 3,8–4,8 |
Zona R6
MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 3,8–4,8 |
Zona R7
CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,5–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–480 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.450 | 3,9–4,4 |
Zona R8
CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 3,2–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–480 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 4–4,5 |
Zona R9
SAVIGNO ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3,7–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 2,8–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.600 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valsamoggia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valsamoggia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Crespellano Capoluogo: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Valsamoggia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valsamoggia vanno da 850 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valsamoggia?
L’archivio OMI comprende 24 zone per Valsamoggia; 24 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.