Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gressan
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gressan, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gressan l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGressan (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gressan
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gressan riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Residenziale Bassa E Capoluogo, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è D2 – Pregiata Pila E Frazioni Alte, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B1
RESIDENZIALE BASSA E CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.150 | 5,3–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 3,2–4,1 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,3–3,1 |
| Negozi | Normale | 860–1.350 | 4,1–5,8 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.300 | Non disponibile |
Zona C1
RESIDENZIALE ALTA E COLLINA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 3,1–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 600–900 | 1,9–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000 | Non disponibile |
Zona D2
PREGIATA PILA E FRAZIONI ALTE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.350 | 5,7–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.800 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.200–1.700 | 3,9–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.850 | 3,1–4,4 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,4–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 4,7–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.150–1.600 | 3,3–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.500 | Non disponibile |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–500 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gressan secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gressan?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Residenziale Bassa E Capoluogo: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Gressan?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gressan vanno da 1.200 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gressan?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gressan; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.