Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valtournenche
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valtournenche, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valtournenche l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValtournenche (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valtournenche
Le 6 zone OMI con quotazioni di Valtournenche riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.550 e 7.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Breuil-Cervinia, con un massimo di 7.500 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 1.550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 15,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.900 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.950–4.300 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.550–2.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.800 | 4,7–7 |
| Box | Normale | 1.000–1.350 | 2,2–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.950 | 7,2–9,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.250 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 620–830 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 2.200–3.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.700 | Non disponibile |
Zona D4
FRAZIONI A SUD DEL CAPOUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.900 | 4,7–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.850–3.900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.000 | 3,7–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.800 | 4,6–6,9 |
Zona D5
FRAZIONI A NORD DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.900 | 4,7–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.000 | 3,7–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.700 | 5–7 |
Zona E1
BREUIL-CERVINIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.000–6.000 | 10,6–15,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.000–7.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 950–1.400 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.500 | 11,1–13 |
| Posti auto coperti | Normale | 940–1.350 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 620–880 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 3.200–4.400 | Non disponibile |
Zona E2
CIELO ALTO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–4.500 | 8,8–13,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.900–5.800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.850 | 7,9–9,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.250 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 520–730 | Non disponibile |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 520–780 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valtournenche secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valtournenche?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Breuil-Cervinia: la quotazione arriva a 7.500 €/m².
Quanto vale una casa a Valtournenche?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valtournenche vanno da 1.550 a 7.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valtournenche?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Valtournenche; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.