Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cogne
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cogne, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cogne l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCogne (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cogne
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO E FRAZIONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.750–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
EPINEL
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
LILLAZ
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cogne secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.