Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Morgex
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Morgex, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Morgex l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMorgex (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Morgex
Le 3 zone OMI con quotazioni di Morgex riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.650 e 4.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B5 – Capoluogo E Frazione La Ruine, con un massimo di 4.400 €/m²; la più economica è D4 – Zona Industriale E Frazioni, con un minimo di 1.650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 7,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.837,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B5
CAPOLUOGO E FRAZIONE LA RUINE
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.400 | 5,3–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.950–4.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.900 | 4,8–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.050–1.400 | 3,4–4,9 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.050 | 7,4–9,5 |
| Uffici | Normale | 2.100–2.950 | 5,8–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.100 | 5,6–7,5 |
Zona D4
ZONA INDUSTRIALE E FRAZIONI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.350 | 4,2–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.900 | 3,8–4,3 |
| Box | Normale | 810–1.100 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 570–820 | 3,1–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 5,4–6,9 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.900 | 4,3–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 4,8–5,9 |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 2,8–4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 370–530 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Morgex secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Morgex?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B5 – Capoluogo E Frazione La Ruine: la quotazione arriva a 4.400 €/m².
Quanto vale una casa a Morgex?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Morgex vanno da 1.650 a 4.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Morgex?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Morgex; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.