Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Verres
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Verres, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Verres l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVerres (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Verres
Le 3 zone OMI con quotazioni di Verres riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Espansione Sud / Industriale / Frazioni, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è R1 – Residuale Montana, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.200 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,6–5,4 |
| Box | Normale | 760–920 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | 4,5–5,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 3,2–3,9 |
Zona D1
ESPANSIONE SUD / INDUSTRIALE / FRAZIONI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.050 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 670–850 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 465–670 | 2,8–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 3–4,2 |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–950 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–500 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Verres secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Verres?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Espansione Sud / Industriale / Frazioni: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Verres?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Verres vanno da 850 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Verres?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Verres; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.