Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Aosta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Aosta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Aosta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAosta (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Aosta
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
ASSE COMMERCIALE DEL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–14,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.900–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 18–27Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 23–34Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,4–16,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B5
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–19,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C11
FASCIA SEMICENTRALE OVEST-NORD
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 940–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 740–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
FASCIA SEMICENTRALE EST
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 740–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D10
COLLINARE ALTA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 520–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 690–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D11
COLLINARE RESIDENZIALE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D12
FASCIA PERIFERICA OVEST-SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 740–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 860–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
INDUSTRIALE SUD (AREA COGNE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 540–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
COLLINARE ALTA FRAZIONI ARPUILLES - EXCENEX - ENTREBIN
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 560–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 870–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Aosta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.