Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Aosta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Aosta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Aosta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAosta (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Aosta
Le 10 zone OMI con quotazioni di Aosta riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Asse Commerciale Del Centro Storico, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è E1 – Collinare Alta Frazioni Arpuilles - Excenex - Entrebin, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 14,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B2
ASSE COMMERCIALE DEL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 7,4–10,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–3.500 | 10,6–14,6 |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.200–1.650 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 6,4–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 900–1.300 | 5,8–7,2 |
| Box | Normale | 1.900–2.700 | 5,6–7,9 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.400 | 18–27 |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.500 | 23–34 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.600 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.000 | 3,6–4,5 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200 | 8,5–12,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.800 | 12,4–16,2 |
Zona B5
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300 | 7–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.300 | 8,1–11,3 |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.250–1.750 | 5,6–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 5,6–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 1.000–1.400 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 1.600–2.400 | 4,7–6,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 11,5–17 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.200 | 13–19,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.350–1.900 | 6,3–9,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.400 | 7,5–11 |
Zona C11
FASCIA SEMICENTRALE OVEST-NORD
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 7–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.500 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.000–1.400 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800 | 6,4–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 940–1.200 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.000–1.450 | 4,1–5,9 |
| Laboratori | Normale | 740–1.000 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 475–690 | 3,1–4 |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 9–14 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.200 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–800 | 3–4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 5–10 |
Zona C2
FASCIA SEMICENTRALE EST
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.700 | 6,8–10,2 |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.150–1.700 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 850–1.150 | Non disponibile |
| Box | Normale | 800–1.200 | 4,3–6,2 |
| Laboratori | Normale | 740–1.000 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 475–690 | 3,1–4 |
| Negozi | Normale | 850–1.300 | 6–11 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800 | 4,4–5,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 3,3–4,4 |
| Uffici | Normale | 1.350–1.600 | 5,4–8 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.100 | 6–9 |
Zona D10
COLLINARE ALTA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950 | 5,6–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 5,4–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 520–740 | Non disponibile |
| Box | Normale | 690–990 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.200 | Non disponibile |
Zona D11
COLLINARE RESIDENZIALE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 7–10,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.900 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.000–1.300 | 4,7–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800 | 5,6–6,4 |
| Box | Normale | 800–1.150 | 4,2–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.300 | Non disponibile |
Zona D12
FASCIA PERIFERICA OVEST-SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 7–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.100 | 8–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.650 | 5,9–8,8 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 4,4–6,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 700–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 690–1.000 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 740–1.000 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 475–690 | 3,1–4 |
| Negozi | Normale | 860–1.150 | 6–9 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.650 | 7–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800 | 3,7–4,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 3,1–4,1 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400 | 3,9–5,8 |
Zona D4
INDUSTRIALE SUD (AREA COGNE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 540–900 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 850–1.200 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 670–860 | Non disponibile |
Zona E1
COLLINARE ALTA FRAZIONI ARPUILLES - EXCENEX - ENTREBIN
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni civili | Scadente | 850–1.100 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 560–800 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–600 | Non disponibile |
| Box | Normale | 870–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.100 | Non disponibile |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.350 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–940 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–600 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Aosta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Aosta?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Asse Commerciale Del Centro Storico: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa ad Aosta?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Aosta vanno da 850 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Aosta?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Aosta; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.