Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Courmayeur
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Courmayeur, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Courmayeur l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCourmayeur (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Courmayeur
Le 6 zone OMI con quotazioni di Courmayeur riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 3.000 e 12.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Pregiata Centro, con un massimo di 12.000 €/m²; la più economica è D2 – Entreves / La Palud, con un minimo di 3.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,5 a 14,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 7.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B1
FRAZIONI VILLAIR
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.200–7.700 | 9,7–14,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 6.800–9.800 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 7.000–10.200 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.400–2.000 | 4,8–6,5 |
| Negozi | Normale | 3.100–4.400 | Non disponibile |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.500 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 5.200–7.500 | Non disponibile |
Zona B2
PREGIATA CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 6.300–9.300 | 9,7–14,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 8.000–12.000 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 9.000–13.000 | Non disponibile |
| Box | Normale | 2.700–4.000 | 5,4–7,6 |
| Negozi | Normale | 3.700–4.800 | 15,1–22,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–2.200 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 4.500–6.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 6.000–8.800 | Non disponibile |
Zona B3
PREGIATA SUD
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.800–8.500 | 9,7–14,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.100–10.500 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 8.000–11.800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 2.100–3.100 | 4,6–6,8 |
| Negozi | Normale | 2.950–4.100 | 13,5–18 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.300–1.900 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 4.500–6.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 4.800–7.100 | Non disponibile |
Zona D1
DOLONNE
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.800–7.100 | 7,5–11 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 6.000–9.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 2.000–2.700 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.500–2.200 | 3,2–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–900 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.750 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.550–2.200 | 8,6–11,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 4.600–6.800 | Non disponibile |
Zona D2
ENTREVES / LA PALUD
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–4.300 | 9,5–14,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.400 | Non disponibile |
| Box | Normale | 2.000–3.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 600–900 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.750 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.200 | Non disponibile |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.900 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 600–900 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Courmayeur secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Courmayeur?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Pregiata Centro: la quotazione arriva a 12.000 €/m².
Quanto vale una casa a Courmayeur?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Courmayeur vanno da 3.000 a 12.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Courmayeur?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Courmayeur; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.