Quotazioni OMI · AO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gressoney Saint Jean
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gressoney Saint Jean, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gressoney Saint Jean l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGressoney Saint Jean (AO)
RegioneValle d'Aosta
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gressoney Saint Jean
Le 5 zone OMI con quotazioni di Gressoney Saint Jean riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 5.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 5.600 €/m²; la più economica è R1 – Residuale Montana Est, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,1 a 10,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AO, pari a 1.650 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–4.500 | 7,3–10,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.800–5.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.800 | 7–10,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 2.000–2.650 | 9,4–14,1 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200 | 5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–4.100 | Non disponibile |
Zona D1
FRAZIONI NORD
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800 | 6,1–9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300 | 4,8–6,6 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.350–2.000 | 7–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.650 | Non disponibile |
Zona D2
FRAZIONI SUD
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.500 | 6,1–9,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–4.600 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300 | 4,8–6,6 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.350–2.000 | 7–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.800 | Non disponibile |
Zona R1
RESIDUALE MONTANA EST
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 475–710 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900 | Non disponibile |
Zona R2
RESIDUALE MONATANA OVEST
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.250 | Non disponibile |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 500–750 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gressoney Saint Jean secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gressoney Saint Jean?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 5.600 €/m².
Quanto vale una casa a Gressoney Saint Jean?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gressoney Saint Jean vanno da 1.400 a 5.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gressoney Saint Jean?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Gressoney Saint Jean; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.