Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vallelaghi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vallelaghi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vallelaghi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVallelaghi (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vallelaghi
Le 9 zone OMI con quotazioni di Vallelaghi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Vezzano, Fraveggio, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è E1 – Ciago, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.800 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
VEZZANO, FRAVEGGIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.650 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.500 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.800 | 5–6 |
Zona B2
TERLAGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.400 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.900 | 5–6,5 |
Zona B3
PADERGNONE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.600 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.300 | 4,5–5 |
| Box | Normale | 800–900 | 4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,6–6,6 |
Zona E1
CIAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 3–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 3,5–4 |
Zona E2
SANTA MASSENZA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 3–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.650 | 3,5–4 |
Zona E3
LON
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.200 | 3–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600 | 3,5–4 |
Zona E4
RANZO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.200 | 3–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600 | 3,5–4 |
Zona E5
COVELO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.300 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3 |
Zona E6
MONTE TERLAGO, VALLENE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.700 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.300 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3 |
Zona R1
RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vallelaghi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vallelaghi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Vezzano, Fraveggio: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Vallelaghi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vallelaghi vanno da 1.100 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vallelaghi?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Vallelaghi; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.