Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Folgaria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Folgaria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Folgaria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFolgaria (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Folgaria
Le 7 zone OMI con quotazioni di Folgaria riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Abitato Est, Francolini, Colpi, con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è E4 – Virti, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.950 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO OVEST
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.300 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.000 | 6–7 |
| Box | Normale | 1.200–1.400 | 3,5–5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 750–900 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Ottimo | 700–900 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.500 | 5,5–8 |
| Uffici | Ottimo | 2.500–2.800 | 8,1–10,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.400 | 6–8 |
Zona B2
CENTRO ABITATO EST, FRANCOLINI, COLPI
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.800 | 7,5–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.400 | 8–9 |
| Box | Normale | 1.400–1.600 | 4,5–6,5 |
| Magazzini | Ottimo | 950–1.100 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.400 | 8,5–12,6 |
| Uffici | Ottimo | 3.000–3.400 | 8,8–12 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900 | 9–11 |
Zona E1
SERRADA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.200 | 6,5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800 | 7–8 |
| Box | Normale | 1.300–1.500 | 3,5–5 |
| Magazzini | Ottimo | 700–900 | 2,5–3 |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.000 | 6–9,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.500 | 7,6–10,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.400 | 7,5–9 |
Zona E2
CARBONARE, SAN SEBASTIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | 6,5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.300 | 7–8 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.200 | 8–9 |
Zona E3
NOSELLARI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.300 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000 | Non disponibile |
Zona E4
VIRTI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.600 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.100 | Non disponibile |
| Box | Normale | 900–1.100 | Non disponibile |
Zona E5
FONDO GRANDE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.300 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Folgaria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Folgaria?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Abitato Est, Francolini, Colpi: la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Folgaria?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Folgaria vanno da 1.400 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Folgaria?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Folgaria; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.